1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
渋谷区
98.6万円/㎡
前年比-7.8%
秀和参宮橋レジデンス
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩4分
1968年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
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1階 / 50.94㎡の場合
相場
5,154万円
101.2万円/㎡
3,172
4,493
5,815
7,136
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,493万円〜5,815万円
88.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
秀和参宮橋レジデンス
4,780万円（93.8万円/㎡）/ 1階 / 50.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,780万円 | 93.8万円 | 1階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,280万円 | 101.2万円 | 7階 | 42.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,580万円 | 89.9万円 | 2階 | 50.94㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 95.8万円 | 2階 | 50.94㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,880万円 | 95.8万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,790万円 | 94.0万円 | 3階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,990万円 | 98.0万円 | 3階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,880万円 | 95.8万円 | 3階 | 50.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,290万円 | 103.8万円 | 3階 | 50.94㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,780万円 | 93.8万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 渋谷区本町1丁目マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 3,188万円 | 80.1万円 | 39.81㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 3,500万円 | 87.0万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、渋谷区では7.8%下落しています。
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